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千年大计时隔两年,看懂雄安新区投资分析!
匿名作者 • 2019-10-16 • 浏览次数:224
继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地,区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强,现有开发程度较低,发展空间充裕,具备高起点高标准开发建设的基本条件。

雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。2018年8月25日,《中国能源报》社主办、以“共推清洁取暖 共建美丽中国”为主题的“2018国际清洁取暖峰会暨应用工程展”(ICHE)在河北雄安新区开幕。

2000平方公里跟深圳的面积一样大,同时也是上海浦东新区面积的近两倍,还是北京通州新城的两倍多!从地理位置上看,雄安新区这个位置离北京、天津较远,这正好符合雄安新区的定位,为北京非首都功能疏解集中承载地、高水平社会主义现代化城市、现代化经济体系的新引擎、推动高质量发展的全国样板。

雄安新区由雄县、容城、安新三个县组成。

容城最大的优势就是交通,这里有京广铁路通过,建设中的京石高铁、津保高铁也会经过,京珠高速也在旁边,由于交通便利的优势,这里被定为雄安新区的行政中心,很多政府机构也将落户与此,可以说这里是雄安区的“北京西城区”

最重要的就是雄县,根据雄安新区规划,这里将定位为高新技术产业发展区,可以说是雄安区的“北京中关村”,将聚集各大高新技术企业,移动互联网、新一代移动通信、卫星应用、生物和健康、节能环保、轨道交通等六大优势产业集群,集成电路、新材料、高端装备与通用航空、新能源和新能源汽车等多个潜力产业集群和高端发展的现代服务业。

第三是安新,按照规划来说这里是定位为旅游功能区,房地产开发的空间最大,极大可能是未来的主要居住地,这里生活配套设施相对便利,面积也是最大的,可开发面积大,环境也好。

当这个千年大计公布的时候,很多投资者也想去当地投资房地产,不过一直以来国家都声明房子是用来住的,不是用来炒的,所以雄安新区所有楼盘都早早封存好,不对外发售。
而且根据雄安新区的户口政策也是禁止迁入,只能迁出。到明年一个新城的雏形将初步显现,雄安新区骨干交通路网基本也建成,起步区基础设施建设产业布局框架基本形成3年后的2022年,起步区基础设施全部建设完成,新区核心区基本建成。
 

雄安新区的几个亮点

打造一个高新技术产业,作为高质量发展的引擎

数百家高新技术企业落户雄安,创新资源也向新区快速聚集。

改革创新是雄安的灵魂,是新区成长的第一动力。根据《雄安规划纲要》,新区将打造便民高效政务服务环境和创新开放的政策环境,在土地、财税、金融、人才、对外开放等方面,制定实施一揽子政策措施,确保疏解对象来得了、留得住、发展好。

根据《雄安规划纲要》,新区将搭建国际一流科技创新平台,建设国际一流科技教育基础设施,构建国际一流创新服务体系,以新机制、新模式努力建设世界一流的雄安大学。

数字孪生的城市

“雄安新区是数字城市与现实城市同步规划、同步建设的城市,两座城市将开展互动,打造数字孪生城市和智能城市。”中国信息通信研究院院长刘多说。

《雄安规划纲要》提出,建立健全大数据资产管理体系,打造具有深度学习能力、全球领先的数字城市。

雄安新区将成为一座“聪明城市”,城市管理具有智能化特征。杨保军说,利用“数字孪生城市”系统,将来一些决策付诸实施前,可先在虚拟城市模拟运行,根据模拟结果付诸实施或者修正,发挥辅助决策作用。

按照规划纲要,新区感知设施系统与城市基础设施同步建设,构建城市物联网统一开放平台。利用云计算等技术,管理者可利用智能城市信息管理中枢,对城市全局实时分析,实现公共资源管理智能化。

 

“安全雄安”筑造一个现代化城市安全的体系

安全可以说是一切的基础,也是一座城市最核心的。安全问题一旦无法保障,什么都是胡扯。

根据《雄安规划纲要》提到的,要形成全天候、系统性、现代化的城市安全保障体系,建设安全雄安。在构建城市安全和应急防灾体系、水安全、抗震能力、能源供应安全等方面做出周密部署。起步区防洪标准为200年一遇,内涝防治标准为50年一遇。全面提升监测预警、预防救援等综合能力,确保千年大计万无一失。

雄安新区出世,意味着我国迁都迈出的重要一步,千年大计,始于足下,此等大事,投资机会不可胜数

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